GOPPAR

Il GOPPAR, acronimo di Gross Operating Profit Per Available Room (profitto operativo lordo per camera disponibile), è un indicatore di redditività che divide il ricavo totale meno i costi operativi per il numero di notti disponibili in un dato periodo. A differenza del RevPAR, che misura solo i ricavi, il GOPPAR tiene conto dei costi come pulizie, manutenzione, commissioni di piattaforma e utenze, diventando così un indicatore più completo della salute finanziaria di una proprietà. Un GOPPAR più elevato segnala che un affitto non è soltanto ben occupato, ma anche gestito in modo efficiente. I gestori professionisti e gli investitori utilizzano il GOPPAR per confrontare le performance all'interno di un portafoglio e individuare le proprietà in cui il controllo dei costi o l'aumento delle tariffe potrebbe migliorare i margini.