GOPPAR

El GOPPAR, o Beneficio Operativo Bruto por Noche Disponible, es una métrica de rentabilidad que divide los ingresos totales menos los gastos operativos entre el número de noches disponibles en un período determinado. A diferencia del RevPAR, que mide únicamente los ingresos, el GOPPAR tiene en cuenta costes como la limpieza, el mantenimiento, las comisiones de las plataformas y los suministros, lo que lo convierte en un indicador más completo de la salud financiera de una propiedad. Un GOPPAR más alto señala que un alquiler no solo tiene una buena ocupación, sino que también está gestionado de forma eficiente. Los gestores de propiedades e inversores profesionales utilizan el GOPPAR para comparar el rendimiento a lo largo de un portfolio e identificar propiedades donde el control de costes o el aumento de tarifas podría mejorar los márgenes.