GOPPAR

Le GOPPAR, ou bénéfice brut d'exploitation par chambre disponible, est un indicateur de rentabilité qui divise le chiffre d'affaires total moins les charges d'exploitation par le nombre de nuitées disponibles sur une période donnée. Contrairement au RevPAR, qui mesure uniquement le chiffre d'affaires, le GOPPAR tient compte des coûts tels que le ménage, la maintenance, les frais de plateforme et les charges, ce qui en fait un indicateur plus complet de la santé financière d'une propriété. Un GOPPAR élevé indique qu'une location est non seulement bien occupée, mais aussi gérée efficacement. Les gestionnaires professionnels et les investisseurs utilisent le GOPPAR pour comparer les performances d'un portefeuille et identifier les propriétés où une meilleure maîtrise des coûts ou une hausse des tarifs pourrait améliorer les marges.