Tasso di Commissione

Il tasso di commissione è la percentuale del ricavo delle prenotazioni che una società di gestione immobiliare, un co-host o un'OTA trattiene come compenso per i servizi resi. Per le società di gestione, i tassi di commissione variano tipicamente dal 15% al 30% del ricavo lordo degli affitti, a seconda dell'ampiezza dei servizi forniti, della posizione di mercato e del tipo di proprietà. Le commissioni delle OTA variano generalmente dal 3% al 15%, con commissioni solo per l'host su Airbnb intorno al 3% e Booking.com che addebita il 15% o più. Le strutture commissionali possono essere a percentuale fissa, a scaglioni basati su soglie di ricavo o modelli ibridi che combinano un canone base con una percentuale legata alle performance. Comprendere i tassi di commissione su tutti i canali e a tutti i livelli di gestione è essenziale per calcolare accuratamente il reddito netto e definire tariffe competitive. Gli strumenti finanziari di Hostaway tracciano le commissioni su tutti i canali di prenotazione e gli accordi di gestione, fornendo una chiara visibilità sul costo reale di ogni prenotazione.