TRevPAR

El TRevPAR, o Ingresos Totales por Habitación Disponible, amplía el RevPAR capturando todas las fuentes de ingresos que genera una propiedad más allá de la tarifa base por noche, incluyendo las tarifas de limpieza, las tarifas por mascotas, los cargos por entrada anticipada y salida tardía, los complementos de experiencias y cualquier servicio adicional. Se calcula dividiendo los ingresos totales de todos los flujos entre las noches de habitación disponibles, y ofrece a los operadores una imagen más completa de cuánto vale realmente cada noche disponible. Para los operadores de alquiler vacacional que desarrollan programas de ingresos adicionales, el TRevPAR es la métrica principal de ingresos preferida, ya que premia las estrategias de ingresos diversificadas en lugar de la optimización basada únicamente en la tarifa.